- Definities en interpretaties
In deze termen zijn de volgende definities van toepassing, tenzij de context anders vereist:
- „Villa„verwijst naar het specifieke onroerend goed gelegen te Località Robini 12 — 12058 Santo Stefano Belbo (Cuneo), Italië, met inbegrip van alle gebouwen, faciliteiten, terreinen, zwembad en voorzieningen daarin of daarop.
- „Huurperiode„betekent de overeengekomen termijn waarvoor de villa wordt verhuurd, zoals vermeld in de boekingsbevestiging.
- „Feesten„verwijst naar zowel de verhuurder als de huurder, en „" Partij "” kan naar een van beide verwijzen.”
- Reservering en betaling
- 2.1 Boekingsproces: Om een reservering aan te vragen, moet de huurder een ingevuld boekingsformulier indienen bij de verhuurder. Na ontvangst van de boekingsaanvraag bevestigt de verhuurder de reservering. Afhankelijk van het tijdstip van de boeking vraagt de verhuurder ofwel een aanbetaling van 30% van de totale huursom ofwel het volledige huurbedrag via factuur.
- 2.2 Betalingsvoorwaarden: Het saldo van de huursom moet uiterlijk 6 weken voor aanvang van de huurperiode worden betaald. Als de boeking minder dan 6 weken voor de startdatum wordt gemaakt, is de volledige betaling vereist op het moment van boeking.
- 2.3 Bijkomende kosten: Er worden schoonmaakkosten van €350 in rekening gebracht. De toeristenbelasting moet ter plaatse rechtstreeks aan de contactpersoon worden betaald.
- Annulering
- 3.1 Annuleringsbeleid: Annuleringen door de huurder moeten schriftelijk (e-mail) worden gedaan. De datum waarop de verhuurder de annulering ontvangt, is de datum waarop de annulering van kracht wordt.
- 3.2 Restitutiebeleid: Bij annuleringen meer dan 90 dagen voor de startdatum wordt de aanbetaling (30%) terugbetaald. Bij annuleringen binnen 90 dagen tot 6 weken voor aanvang wordt de aanbetaling ingehouden. Bij annuleringen minder dan 6 weken voor aanvang is de volledige huursom verschuldigd.
- Waarborgsom
- 4.1 Waarborgsom: De borg is bedoeld om eventuele schade aan de villa, het meubilair of het terrein te dekken, evenals eventuele extra kosten die niet inbegrepen zijn in de huurprijs. Dit wordt ter plaatse bij aankomst geregeld via creditcard of contant en bedraagt 500 euro.
- 4.2 Retourneren: De borg wordt terugbetaald aan het einde van de huurperiode, op voorwaarde dat er geen schade is geconstateerd of extra kosten zijn gemaakt.
- Aankomst en vertrek
- 5.1 Inchecken: De huurder kan op de eerste dag van de huurperiode vanaf 16.00 uur inchecken in de villa.
- 5.2 Uitchecken: Bij vertrek dient de huurder de villa vóór 10.00 uur op de laatste dag van de huurperiode te verlaten. Voor laat uitchecken kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.
- Gebruik van de villa en zwembad
- 6.1 Capaciteit: Het aantal personen dat in de villa verblijft mag niet hoger zijn dan het aantal personen waarvoor de boeking is gemaakt. Eventuele wijzigingen moeten vooraf met de verhuurder worden overeengekomen.
- 6.2 Verantwoordelijkheid: De huurder is verantwoordelijk voor het juiste en fatsoenlijke gebruik van de villa en al haar faciliteiten. Niet-naleving kan ertoe leiden dat de verhuurder de huurovereenkomst onmiddellijk beëindigt zonder restitutie.
- 6.3: Het zwembad is niet verwarmd in juli en augustus. Het kan verwarmd worden in de tussenseizoenen als de weersomstandigheden het toelaten.
- Aansprakelijkheid en schadeloosstelling
7.1 Aansprakelijkheid van de verhuurder: De verhuurder is niet aansprakelijk voor directe, indirecte, incidentele, bijzondere of gevolgschade, verliezen of letsel geleden door de huurder of een lid van zijn partij als gevolg van of in verband met het gebruik van de villa. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, verlies van eigendom, diefstal, persoonlijk letsel, overlijden of andere schade of uitgaven als gevolg van ongevallen, vertragingen, annuleringen, wijzigingen in reisplannen of om het even welke andere oorzaak.
7.2 Schadeloosstelling van de huurder: De huurder vrijwaart en vrijwaart de verhuurder, zijn werknemers, agenten en vertegenwoordigers volledig van en tegen alle claims, eisen, aansprakelijkheden, kosten, uitgaven (inclusief, maar niet beperkt tot, redelijke advocaatkosten), schade en verplichtingen van welke aard dan ook die voortvloeien uit:
- Het gebruik, de staat, het bezit of de huur van de villa door de huurder en zijn partij.
- Elk ongeval, letsel, overlijden of schade aan een persoon of eigendom die zich in of in de buurt van de villa bevindt, veroorzaakt door of als gevolg van handelen of nalaten van de huurder of een lid van zijn of haar gezelschap.
- Elke overtreding door de huurder van lokale, regionale of nationale wet- en regelgeving.
7.3 Gebruik van de villa: Het is de verantwoordelijkheid van de huurder om de villa en haar faciliteiten te gebruiken op een manier die niet leidt tot schade, overlast of gevaar. De huurder erkent dat het gebruik van faciliteiten zoals zwembaden, speeltuinen, sportuitrusting en dergelijke inherent risico's met zich meebrengt, en gaat ermee akkoord dergelijke faciliteiten op eigen risico te gebruiken.
7.4 Zwembad en veiligheid :De huurder erkent dat er geen toezicht is en dat zwemmen op eigen risico is. De huurder is verantwoordelijk voor de veiligheid van zichzelf, zijn familie en gasten, in het bijzonder met betrekking tot kinderen of personen die niet kunnen zwemmen.
- Klachten en geschillen
- 8.1 Klachtenprocedure: Mochten er tijdens het verblijf problemen of ontevredenheid ontstaan met betrekking tot de villa of diensten, dan moet de huurder dit onmiddellijk melden aan de verhuurder of diens vertegenwoordiger, zodat naar een passende oplossing kan worden gezocht. Klachten die na vertrek worden ingediend, worden mogelijk niet altijd effectief behandeld.
- 8.2 Geschillenbeslechting: Als een geschil niet naar tevredenheid wordt opgelost, kunnen partijen overwegen het geschil voor te leggen aan een onpartijdige derde partij voor bemiddeling. Als bemiddeling niet tot een oplossing leidt, kan het geschil worden voorgelegd aan de bevoegde Italiaanse rechtbank.
- Overmacht
- 9.1 Definitie: Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid buiten de wil van de verhuurder die de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk verhindert, met inbegrip van maar niet beperkt tot natuurrampen, oorlogen, stakingen, epidemieën, pandemieën en overheidsmaatregelen.
- 9.2 Gevolgen: In geval van overmacht heeft de verhuurder het recht om de huurovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden of de huurperiode te wijzigen zonder dat de huurder enig recht heeft op enige vorm van schadevergoeding.
- Privacy en persoonlijke gegevens
- 10.1 Gegevensverwerking: Persoonlijke gegevens van de huurder, verzameld tijdens het boekingsproces, worden alleen gebruikt voor de uitvoering van de huurovereenkomst en worden niet aan derden verstrekt zonder toestemming van de huurder, behalve waar nodig voor de uitvoering van de overeenkomst of om te voldoen aan wettelijke verplichtingen.
- 10.2 Privacybeleid: De verhuurder verbindt zich ertoe de privacy van de huurder te beschermen en alle toepasselijke privacywetten na te leven.
- Slotbepalingen
- 11.1 Wijzigingen: Wijzigingen in of aanvullingen op deze algemene voorwaarden zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen tussen de verhuurder en de huurder.
- 11.2. Volledig: Deze algemene voorwaarden vormen de volledige overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder met betrekking tot het onderwerp hiervan en vervangen alle eerdere overeenkomsten, afspraken en veronderstellingen.
- 11.3 Toepasselijke wetgeving: Deze overeenkomst is onderworpen aan de Italiaanse wetgeving. Alle geschillen die voortvloeien uit deze overeenkomst of verband houden met deze overeenkomst zullen uitsluitend worden beslecht door de bevoegde Italiaanse rechtbank.
